Visite Conseil Avant
Achat Immobilier
Ce bien vous plaît, mais correspond-il à votre projet ?
Lors d’une visite à vos côtés, je vous aide à apprécier son agencement, son potentiel et les adaptations à envisager selon vos besoins. Vous repartez avec un avis oral et les points à approfondir avant de vous engager.
Pour les particuliers, les investisseurs et les professionnels qui souhaitent apprécier le potentiel d’un bien avant de l’acheter, pour y habiter ou y installer une activité.
Maison, appartement ou futur local professionnel : je vous accompagne à Fontainebleau et dans ses environs, dans le sud de la Seine-et-Marne.
Regardez le bien au-delà du coup de cœur
Évaluer son potentiel
Comprendre l’organisation des pièces, les circulations et les possibilités d’aménagement à explorer.
Vous projeter au quotidien
Mettre le bien en regard de vos habitudes, de vos besoins et de votre futur usage.
Identifier les points à vérifier
Repérer les questions à poser et les vérifications à confier aux professionnels compétents avant de décider.
Votre visite conseil
La visite sur place
250 €*
pour 1h30
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Visite sur place d’environ 1 h 30
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Échange préalable sur votre projet et consultation des éléments disponibles.
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Visite du bien à vos côtés.
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Avis oral sur l’agencement, les usages et le potentiel d’aménagement.
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Points de vigilance et démarches à approfondir.
Temps supplémentaire :
+ 50 € / demi-heure
Les options
Compte rendu
synthétique : +100 €*
A choisir avant la visite
Envoi sous 3 jours ouvrés
Vérification urbanistique ciblée :
Sur devis
*Tarifs indiqués en euros. TVA non applicable à ce jour, conformément à l’article 293 B du Code général des impôts.
En cas de changement de régime fiscal, les tarifs affichés seront actualisés et présentés toutes taxes comprises avant toute commande.
Déplacement inclus dans un rayon de 30 km autour de Saint-Sauveur-sur-École.
La surface, le nombre de niveaux et votre projet sont précisés avant le rendez-vous pour vérifier ce qui peut être abordé pendant la visite de 1 h 30. Le forfait ne constitue pas un examen exhaustif du bien.
Au-delà de 30 km, contactez-moi pour vérifier les possibilités de déplacement et les frais associés.
Des repères pour éclairer votre décision
Un avis adapté à votre projet
Une lecture de l’espace en fonction de vos besoins, de vos envies et de vos contraintes.
Des pistes d’aménagement
Des possibilités évoquées oralement pour mieux vous projeter, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires nécessaires.
Des questions à approfondir
Les informations à demander au vendeur ou à l’agence et les professionnels à solliciter selon les points soulevés.
Comment se déroule votre visite ?
1
Premier contact
Nous échangeons par téléphone sur le bien et votre projet. Si vous me contactez via le site, je vous rappelle pour faire ce premier point.
2
Préparation de la visite
Je vous envoie un court formulaire pour préciser vos besoins, la surface, les niveaux et les options souhaitées. Vous joignez l’annonce, les photos, les plans et les documents disponibles. Nous confirmons le contenu, le tarif et le créneau, en lien avec les disponibilités du vendeur ou de l’agence.
3
Visite et règlement
Nous visitons le bien ensemble et échangeons sur son potentiel au regard de votre projet. Le règlement de la visite s’effectue à la fin du rendez-vous, par chèque ou espèces.
4
Compte rendu si choisi
Vous recevez votre synthèse par mail sous 3 jours ouvrés après la visite. Les samedis, dimanches et jours fériés ne sont pas comptés.